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现在的房子到底该不该买呢?

金融小二哥 2020-3-1 0 96

说到房子,很多人第一想法就是房价太贵了。很多人都在买不买之间犹犹豫豫,而后几年,或者庆幸自己当时买了房子,或者后悔自己当初没买。那么,现在的房子到底该不该买呢?

今年的楼市大家都是看在眼里的,房价在趋于稳定,但房产的销售量却在持续下滑,根据政府的调控力度和调控方向上来看,这样的趋势应该会在今年的下半年继续维持下去。今年我国房地产市场的变化还是比较多的,无论是限购的收紧还是对炒房的抑制,政策的调控力度一直都没有放松。

马云虽然从事电子商务,但他是一个有实力的企业家,有着敏锐的商业眼光。很多人只记得马云曾经说过“未来的房价就像葱一样”,但他也曾神预测到2020年,房价将很快面临高位解体。房价高位解体就是说在房价很高的时候房价突然就支撑不住了,房价不是慢慢地下跌,而是突然房价就崩溃了。所谓崩溃就是房价很大幅度地下降,还没有人出手买进,惨不忍睹。

房地产本身空间的固定性和不可移动性,不像其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用,而是一种权力关系的转移,因而房价实质上是权力价格。

我们不可否认李嘉诚的眼光是真的太好了,有人说李嘉诚在国内赚了几百亿之后就离开了内地的房产,当政策坚持以“房住不炒”的政策后李嘉诚就开始陆续抛售物业,当时还有不少媒体报道房价要下跌,令人没有想到马云以他独特的眼光说出未来的房价就像葱一样的话,李嘉诚着实一惊!

李嘉诚说过从不赚最后一元钱,现在的房价就好比李嘉诚所说的“一元钱”,这是对于房价最真实的对白,炒房客套牢到股市中深受打击,河北燕郊就是明显的列子,房价上涨到四万一平米之后瞬间降到一万左右,有多少人弃房还贷,又有多少人资金受到了影响。

房地产时代确实已经结束,但不是房地产就完全不行了,只是马云看到了危机感。加聚福V壹捌柒玖柒伍叁壹贰贰陆把花钱的事情变成赚钱的事,事实上在这个阶段,有很多都是因为我们的城市化逐渐完成,加上人口红利的消失。许多买家购买的热情在逐渐减少,刚需购房更加理性而不再盲目。在过去的几年里,很多人买房子不是为了住,而是为了炒。但随着市场的转型,这些人的观念也转变了。

或许这也是马云之前劝年轻人要追求梦想,不要急着买房的原因,这主要就是因为租赁市场在不断完善,但是房价还是出于虚高的状态,不如先租房子发展一下自己,等到了以后再买房也不迟,或许随着租赁市场的发展,未来的购房市场会更值得期待。

作者: 金融小二哥 本文发布于2020-3-1 08:20:30
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